A FEGO Engenharia atende condomínios residenciais e comerciais com laudos, regularização no Corpo de Bombeiros, projetos e manutenção predial. Um só fornecedor técnico, com ART em tudo, para o síndico decidir com segurança.
Por que o síndico precisa de base técnica
O Código Civil (art. 1.348, V) atribui ao síndico o dever de “diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns”. Laudos e plano de manutenção são a prova de que essa obrigação foi cumprida, e a base para aprovar gastos em assembleia.
O que o condomínio normalmente precisa
| Necessidade | Serviço FEGO |
|---|---|
| Para-raios em dia | Laudo de SPDA e aterramento |
| Certificado do Corpo de Bombeiros | Projeto de incêndio e CERCON |
| Diagnóstico geral do prédio | Inspeção predial (NBR 16747) |
| Fissuras, marquise, infiltração | Laudo estrutural |
| Quadros aquecendo, disjuntor desarmando | Termografia e laudo elétrico |
| Manutenção do dia a dia | Manutenção predial preventiva e corretiva |
Plano de manutenção e reformas
- A ABNT NBR 5674:2024 estabelece os requisitos do sistema de gestão de manutenção da edificação.
- A ABNT NBR 16280 exige plano de reforma elaborado por profissional habilitado e autorizado pelo responsável da edificação antes de a obra começar. A FEGO elabora e analisa esses planos.
Como a FEGO trabalha com condomínios
- Diagnóstico inicial com a documentação existente.
- Proposta com prioridades e valores, pronta para levar à assembleia.
- Execução com relatório fotográfico e ART.
Não sabe qual serviço precisa? Faça o teste rápido “Sua edificação precisa de laudo?” ou veja do que depende o valor de um laudo.
Fontes
Perguntas frequentes
O síndico responde pela manutenção do condomínio?
A gestão da manutenção é responsabilidade do condomínio, e o síndico responde por ela. Laudos e planos de manutenção documentam essa gestão.
Quais laudos o condomínio costuma precisar?
SPDA, instalações elétricas, inspeção predial e, conforme o caso, AVCB. A FEGO avalia o que se aplica.
A FEGO atende condomínios fora de Goiânia?
Sim, em Goiânia e região e em outros estados, conforme o escopo.